Firstimmopoint® Vertriebspartner von Bauträgern und Wohnbaugesellschaften
Für Bauträger bieten wir ein umfassendes Leistungspaket, damit Verkaufsziele schnell erreicht werden und die weiteren Abläufe nicht ins stocken geraten!
Zunächst wird das geplante Projekt analysiert und die dafür notwendigen Maßnahmen festgelegt. Hierzu gehören:
Die Zielgruppenanalyse
Binden Sie uns so früh wie möglich in Ihre Planung mit ein, damit wir unsere ganze Vertriebserfahrung in Ihr Projekt einfließen lassen. Auch der Immobilienmarkt ist einem ständigen Wandel unterzogen und es macht durchaus Sinn sich den Forderungen des Marktes anzupassen um zum richtigen Zeitpunkt auch das richtige Produkt am Markt zu platzieren. Zudem erzielen gut auf den Markt abgestimmte Immobilien die höchste Nachfrage und den größten Gewinn.
Wir stellen Wirtschaftlichkeitsberechnungen an und betreiben Marktanalysen zur Ermittlung bestmöglicher Mieten und Verkaufspreise.
Zur Zielgruppenanalyse gehört es auch bereits in der Planungsphase zu erkennen, wer die eigentliche Käufergruppe sein wird. Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Die Ansprüche dieser beiden Zielgruppen sind teils recht unterschiedlich und sollten schon während der Planung berücksichtigt werden.
Für die Ausarbeitung des Vertriebskonzeptes findet auf Wunsch schon während der Projektierungsphase eine enge Abstimmung mit dem Bauträger statt. Das daraus resultierende Vertriebskonzept bildet dann den Leitrahmen und kann im Laufe des Vertriebsprozesses durchaus modifiziert oder ergänzt werden.
Namensfindung / Präsentation / Layout
Weitere Bausteine zur erfolgreichen Vermarktung von Immobilienprojekten sind:
- Projektname
- Logo und Corporate Design
- Verkaufs-Exposé
- Internetdomain und eigener Webauftritt für das Projekt
- hochwertiges Bildmaterial / Visualisierungen / Grundrisse
- Videodarstellungen
- Insertion im Net und Print
- Direktmailing
- Presseartikel
- Gestaltung von Schildern, Bauzäunen etc.
- Social Media Marketing
Werden bereits möblierte oder teilausgestattete Wohnungen angeboten können wir bei der Planung und Beschaffung von Küchen und Möbeln unterstützen. Bereits seit mehr als 15 Jahren sind wir mit eigenem Onlineshop cube-raumdesign.de im Bereich Objektmöblierung tätig und beziehen unsere Produkte direkt bei namhaften Produzenten.
Das Wichtigste – der Verkauf
Die gesamte Koordination des Verkauf läuft ausschließlich über uns. Wir sind der Ansprechpartner für den Bauträger und alle eingebundenen Vertriebspartner. Wir koordinieren Bekanntmachungen und die Veröffentlichung des Objektes, sodass zum einen gleichlautende Aussagen sichergestellt sind und vor allem das Projekt durch unkoordiniertes Vorgehen nicht beschädigt oder gar verbrannt wird.
Der Verkauf wird von uns gesteuert und der Bauträger immer über den neuesten Stand des Abverkaufs unterrichtet. Wir verkaufen selbst und über die uns angeschlossenen Netzwerkpartner, die wie wir bereits seit Jahren im Verkauf von Anlageimmobilien geschult sind und vor allem über den Kundenstamm verfügen, der sich für Kapitalanlagen in Immobilien interessiert. Aus der Erfahrung heraus können wir bereits nach wenigen Wochen den für den Baubeginn erforderlichen Abverkauf notariell beglaubigt belegen.
Auswahl, Gewinnung und Betreuung von Vertriebspartnern
Wie bereits erwähnt bildet sich unser Netzwerk aus erfahrenen Kollegen im Bereich der Kapitalanlage. Wir arbeiten mit Spezialisten für Neubau und Bestandsimmobilien, sowie Spezialisten für die Kapitalanlage in Sanierungs- und denkmalgeschützte Immobilien. Die Käufer resultieren dabei meistens aus Bestandskunden, was den Verkauf vor allem beschleunigt.
Abwicklung
In Abstimmung mit dem Bauträger führen wir die Verkaufsverhandlungen mit den Interessenten bis zur notariellen Beurkundung. Darunter können auch fallen:
- Die Bemusterung
- Besichtigung von Referenzobjekten oder Musterwohnungen
- After sale Betreuung von Bauträger und Käufer
- und noch mehr...
Betreuung von A - Z
